Pathologie générale du bâtiment

En aidant les professionnels à identifier et à comprendre les différents
désordres qui peuvent se produire dans un bâtiment, ce guide pratique illustré
de plus de 250 photos et schémas leur permettra de les traiter mais aussi de
les prévenir.

Labels et certifications sont, depuis longtemps déjà, recherchés par les
industriels du bâtiment pour valoriser la qualité de leurs produits. Du côté
de la maîtrise d'oeuvre, on a suivi la même voie en engageant des processus de
qualification. De ce fait, certification et qualification sont désormais
d'usage courant, jusque dans les entreprises de construction. Mais il faut
maintenant compter avec les récentes évolutions touchant la gestion de
chantier, le LEAN ou encore le BIM : elles n'épargneront pas aux constructeurs
les dysfonctionnements qui, en se manifestant au fil du temps, continueront
d'entraîner des litiges au-delà de la réception des travaux.

Expert en bâtiment, l'auteur étudie ici les dommages relevant de la
responsabilité des constructeurs (maîtrise d'œuvre et entreprises ayant
réalisé les travaux). On sait que les désordres affectant un bâtiment peuvent
survenir en cours de chantier ; ils seront alors traités dans le cadre du
marché ; s'ils sont constatés plus tard ils relèveront de la garantie
décennale de l'entreprise tandis que les litiges de chantier portant sur des
dommages occasionnés à des tiers relèveront de la responsabilité civile de
l'entreprise.

Pratiques autant que juridiques, toutes les dimensions de la pathologie du
bâtiment sont examinées, solutions à l'appui.

Publics
Professionnels de la construction, de l'artisan au maître d'ouvrage
(particulier, promoteur, bailleur social), techniciens et ingénieurs des
bureaux d'étude, entreprises de construction et maîtres d'œuvre, juristes et
gestionnaires de patrimoine.